1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
13.2万円/㎡
前年比-54.9%
桜井市
12.0万円/㎡
前年比-14.2%
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サニークレスト桜井
奈良県桜井市大字谷
近鉄大阪線 / 桜井駅 徒歩14分
1990年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,081万円
15.7万円/㎡
535
899
1,263
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,263万円
13.0万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年2月28日
サニークレスト桜井
980万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 69.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/13 | 720万円 | 11.3万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/10 | 780万円 | 10.9万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 850万円 | 11.9万円 | 4階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,098万円 | 15.3万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | サニークレスト桜井 桜井市大字谷 | 桜井駅14分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャルマンフジ桜井壱番館 桜井市大字三輪 | 三輪駅3分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | エル桜井 桜井市大字戒重 | 桜井駅13分 | 890万円 | 14.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/30 | ネオハイツ桜井B棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 1,288万円 | 15.7万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | 朝日プラザ大和香久山 桜井市大字吉備 | 大福駅10分 | 900万円 | 11.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日プラザ朝倉台 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅4分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、桜井市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は桜井市の平均と比較して18.3%割高です。